京都市山科区・全4区画の
建築条件付宅地分譲
京都市内の利便性と、山科エリアの穏やかな住環境。
家族らしい暮らしを描く、新しい4区画が誕生します。
CONCEPT
デザインも、性能も、価格も。
あきらめない。
住まいに求めるものは、ひとつではありません。毎日の動線、家族の居場所、心地よいデザイン、安心して暮らせる住環境。THE 椥辻 BASEは、一つひとつの希望と向き合いながら、家族に合った住まいづくりを考えるための全4区画です。
LOCATION
暮らしやすさが身近に整う、
山科・椥辻エリア。
01
駅徒歩15分
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅へ徒歩15分。京都市内への移動にも便利な立地です。
02
買い物施設が充実
スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、普段使いの施設が身近に揃います。
03
子育てしやすい環境
小学校や公園、クリニックも生活圏内。家族の毎日に寄り添う住環境です。
LAND PLAN
全4区画の街区計画
※本図は地積測量図をもとに簡略化した概略図です。形状・寸法等は実際と異なる場合があります。
SITE PHOTO
現地写真
※2026年撮影。現況と異なる場合があります。
IMAGE PLAN
ここから始まる、家族の暮らし。
※掲載の画像は完成イメージです。実際の建物・仕様・色調等とは異なる場合があります。
建物参考価格:2,690万円（税込）別途外構費用要
LIFE INFORMATION
毎日の暮らしを支える周辺環境
コープ山科新十条店
約400m／徒歩5分
クリニックモール
約400m／徒歩5分
サンドラッグ
約450m／徒歩6分
セブン-イレブン
約450m／徒歩6分
京都市立勧修小学校
約350m／徒歩5分
京都市立勧修中学校
距離・徒歩分数確認後に入力
坂ノ上田村麻呂公園
距離・徒歩分数確認後に入力
西松屋 山科店
距離・徒歩分数確認後に入力
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げています。距離・所要時間は現地からの概算です。
ACCESS
アクセス
京都市営地下鉄東西線
「椥辻」駅
徒歩 15 分
バス停「栗栖野華ノ木町」徒歩5〜6分
PROPERTY OUTLINE
物件概要
| 所在地 | 京都市山科区西野山中臣町 |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩15分／「栗栖野華ノ木町」停 徒歩5〜6分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 土地価格 | 2,090万円〜 |
| 土地面積 | 106.14㎡（約32.10坪）〜106.15㎡（約32.11坪） |
| 建築条件 | あり |
| 接道状況 | 南側 約6.0m 公道 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目／現況 | 宅地／更地 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水・関西電力 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
※掲載内容は作成時点の情報です。販売状況・諸条件等は変更となる場合があります。詳細はお問い合わせください。
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